首付已交贷款未下，需根据原因处理。若银行原因，可协商解除合同不担责，依据《合同法》相关规定，卖家应退首付。若为购房人原因，则可能需赔偿违约金，依据同上，严重时不处理可能影响个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式需视原因而定。银行原因可协商解约，购房人原因则需考虑赔偿。选择时需权衡利弊，银行原因优先保障自身权益，购房人原因则需积极沟通减少损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫贷款未下分情况处理。银行原因：与卖家协商，依据合同解除购房，要求退首付。购房人原因：1. 评估自身情况，能否继续贷款；2. 若不能，与卖家协商解约，准备赔偿违约金；3. 尽快处理，避免影响个人征信及后续贷款。
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