未交房租情况下租赁合同是否继续有效？
永嘉县律师网
2025-05-01
未交房租不影响租赁合同效力，但违约需担责。《民法典》规定，合同无效情形不含未交房租。长期不交租，出租人可依法解除合同并要求赔偿。
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1. 短期逾期，可补交房租及滞纳金，继续履行合同。
2. 长期拖欠，出租人可发律师函催租，仍不付可起诉。
3. 恶意拖欠，收集证据起诉，要求赔偿损失并解除合同。
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